Hytte i haven: 5 ting du skal overveje inden du køber
Overvejer du at købe en hytte til haven? Så har du sikkert en masse uafklarede spørgsmål: Hvor stor skal den være? Er det nødvendigt at søge om byggetilladelse? Og hvordan skal den se ud? I artiklen her får du svar på alle disse spørgsmål, så du kan vælge den rigtige hytte fra starten.
1. Størrelse
Det er vigtigt at gøre dig nogle tanker om hvor stor hytten skal være. Størrelsen har bl.a. indflydelse på om du skal søge om byggetilladelse.
Reglerne siger at du skal søge om byggetilladelse hvis bebyggelsesprocenten overskrides.
Bebyggelsesprocenten er 30 % for almindelige parcelhusgrunde og 15 % for sommerhusgrunde.
Du kan bruge beregneren nedenfor til at beregne bebyggelsesprocenten:
Vær opmærksom på at lokalplaner og andre bestemmelser kan have indflydelse på hvor meget der må bebygges på grunden. Derfor er det en god ide at tjekke disse inden du bestiller din nye hytte.
2. Vinduer
Mange hytter er forsynet med vinduer, som er med til at skabe et naturligt lysindfald.
Du skal gøre op med dig selv hvor mange vinduer din hytte skal have, og hvor store de skal være.
En hytte med store panoramavinduer gør det fx muligt at nyde udsigten til omgivelserne.
Se fx hytten her - der med sine store vinduespartier næsten giver en følelse af at man smelter sammen med naturen:
Omvendt giver en hytte med små vinduer mere privatliv, så du slipper for nysgerrige blikke.
Det kan du se et eksempel på her:
Hytten her er også udstyret med store dobbeltdøre, hvilket gør det nemt at få ting ind og ud.
3. Farve
Langt de fleste hytter leveres i ubehandlet træ, men de kan også være malet fra producentens side:
Er hytten ubehandlet, kan du give den et anderledes og mere personligt udtryk ved at male den i en anden farve.
Her kan du fx se hvordan en orangemalet hytte skaber blikfang og fanger øjets opmærksomhed:
Du behøver selvfølgelig ikke at vælge så bombastiske farver som i eksemplet her. Vil du i stedet bevare træets naturlige struktur og udtryk, kan du fx behandle hytten med transparent træbeskyttelse.
Du kan også skabe en harmonisk følelse ved at vælge en farvenuance som matcher de andre bygninger på grunden.
Eksempel: Er husets facade eller gavl sort, vil en hytte i samme farve bidrage til en rød tråd i udemiljøet.
Du skal dog være opmærksom på at lokalplaner og servitutter kan have indflydelse på hvilke farver du må male hytten i.
Derfor anbefaler vi at du undersøger disse inden du går i gang med malerarbejdet.
- Du kan tjekke servitutter på tinglysning.dk. Log ind med MitID for at få adgang til alle oplysninger i tingbogen
- Lokalplaner finder du på kommunens hjemmeside eller på PlanData, hvor du blot indtaster din adresse
4. Indretning
Inden du bestiller din nye hytte, er det også en god ide at gøre dig nogle tanker om hvordan den skal være indrettet.
Skal den have ét stort rum som i eksemplet her:
Eller foretrækker du at der er flere separate rum, så du fx har et stort opholdsrum og to små værelser:
Om du vælger det ene eller det andet, afhænger selvfølgelig af hvad du skal bruge hytten til.
En hytte med ét stort rum virker mere åben, mens en hytte med flere rum er god til overnattende gæster.
Skal du bruge hytten til helårsbeboelse, er det vigtigt at du søger om byggetilladelse.
Det kan du gøre her: https://www.bygogmiljoe.dk
Derudover er det vigtigt at hytten opfylder bygningsreglementets krav til helårsbeboelse.
Der stilles bl.a. krav om at:
- Hytten opføres, så der er minimum 2,5 meter til naboskellet. For sommerhuse er afstandskravet 5 meter.
- Højden på hytten ikke må være mere end 1,4 x afstand til skel. Eksempel: Er der 3 meter til naboskellet, må hytten være 4,2 meter høj
- Derudover kan der være krav til konstruktion, brandsikkerhed, isolering, styrke og materialer
5. Montering
Du kan både få saml-selv hytter og færdigmonterende hytter.
Køber du en hytte hos Davidsen, leveres den typisk usamlet.
Et eksempel er denne:
Inden du samler hytten, er det en god ide at pakke brædderne ud, så træet kan få lov at arbejde.
Vi anbefaler også at du borer for de steder hvor der skal sættes skruer i. På den måde er der mindre risiko for at træet sprækker.
Konklusion
Det kan være en stor beslutning at skulle købe en hytte. For mange er der tale om en større investering.
Vil du ramme plet første gang, er det vigtigt at du gør dit forarbejde grundigt. Overvej først og fremmest hvor stor hytten skal være - hvad har du plads til i haven, hvor mange kvadratmeter har du brug for, og hvor meget må du bebygge før bebyggelsesprocenten overskrides?
Dernæst kan du tage stilling til hvordan den skal se ud. Skal den have små eller store vinduer? Et eller flere rum? Sorte eller grønne bjælker?
Er du i tvivl om hvilken hytte du skal vælge, kan du finde inspiration her:
Du er også velkommen til at kontakte os hvis du har spørgsmål. Ring på tlf. 73 54 15 59 eller send en mail til [email protected].